桂林房子银行装修贷款中介，为您解决房子装修资金难题，我们的服务内容包括：住房装修贷款、车子抵押贷款、公积金贷款、中小企业贷款、按揭房贷款
桂林公司主做现房抵押贷款,分期房产抵押大额贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,全款住宅创业贷款,车辆抵押贷款,公积金贷款,银行贷款,汽车抵押及押证贷款,本地个人贷款,小额贷款等.专业解决各种疑难杂症,桂林专业的现房抵押贷款团队,真诚为你服务.
抵押自建房产经营贷款,抵押二手现房大额贷款,抵押二手房屋助学贷款,适用住房抵押贷款,抵押集体房本资金周转贷款等抵押借款的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。
一、抵押优势
1、桂林七星住房抵押借款利率相对较低
由于有抵押物的存在，住房抵押借款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押借款来说，此点优势明显。
借款期限较长
最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。
2、桂林七星住房抵押借款额度较高
其借款额度通常是住房评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
3、桂林七星住房抵押审批率相对高
将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
4、桂林七星住房抵押还款方式灵活
与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借款一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。
借款人可提前还款在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
2）借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
5、借款方式多样
抵押自建房产经营贷款,抵押二手现房大额贷款,抵押二手房屋助学贷款,适用住房抵押贷款,抵押集体房本资金周转贷款等多样的借款方式可选择
二、抵押劣势
1、不是所有的住房都能做抵押考虑到住房的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。
2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
3、具有抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让住房还清借款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢相对无抵押借款而言，抵押借款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
虽然申贷人有住房保驾护航，借款申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的借款都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的借款产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押借款！
房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.项目具有发展潜力或市场竞争力,桂林公司承诺,二手房产贷款,商住两用现房生活支出贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押住宅助学贷款,抵押集体房本大额购物贷款等贷款顾客至上,诚信为本.
抵押个人房产生活支出贷款,抵押个人房子创业贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,分期住房抵押出国留学贷款,集体购房合同大额购物贷款等住房抵押借款的流程是什么
桂林七星住房抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照桂林七星银行的规定，住房抵押借款的流程主要有：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、桂林七星银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押住房的产权证书，办理住房抵押登记。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后，桂林七星银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
本地桂林有套房产,可以在资金短缺的情况下申请,经济适用房产抵押大额购物贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押商住房屋创业贷款,二手住房教育贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,助力桂林中小企业可持续发展.
桂林个人向银行申请拆迁安置房产抵押商务活动贷款,按揭现房生活支出贷款,集体房屋抵押周转贷款,商品住房生意贷款,抵押全款购房合同大额贷款等贷钱需要什么条件
1.贷钱人为中国大陆居民且符合银行的申请贷钱年龄（18-65岁）；
2.贷钱人具有完全独立民事行为能力；
3.贷钱人在桂林有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.贷钱人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.贷钱人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求贷钱人的其他贷钱条件。
以上是贷钱人的条件，还有抵押房屋的条件
1.抵押的房屋产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的房屋面积不少于40平米。
3.抵押的房屋能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的房屋不在桂林规划内。
6.符合银行要求房屋的其他贷钱条件。
放心办理桂林住房抵押贷款,畅享阶层生活.抵押商住现房教育贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,保单贷,公积金贷款,工资贷,信用贷等.流程简单,条件宽松,桂林可上门办理,没有任何前期.